Dự án KĐT Đa Phước Đà Nẵng: Coi thường pháp luật về quốc phòng-an ninh?

Dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước quây tôn kín mít dọc đường ven biển Nguyễn Tất Thành- Đà Nẵng, người dân không thể "giám sát" được chủ đầu tư đang làm những gì ở phía bên trong

Như thông tin Tạp chí điện tử GTVT đã đưa,  sai phạm nghiêm trọng tại Khu đô thị lấn biển Đa Phước Đà Nẵng của chủ đầu tư Công ty TNHH The Sunrise Bay (tên doanh nghiệp cũ: Công ty TNHH Daewon Cantavil) đã "qua mặt" Thủ tướng Chính phủ trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sân golf sang kinh doanh bán đất nhà ở đô thị mà không báo cáo; Tạp chí GTVT tiếp tục "lần theo dấu vết" của dự án này và đã phát hiện thêm sai phạm hết sức nặng nề, "nhạy cảm" hơn trong thời điểm hiện nay là liên quan đến bảo vệ chủ quyền, an ninh chính trị biển đảo ở mũi đầu cửa biển TP Đà Nẵng.

Tổng diện tích thực hiện dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước Đà Nẵng là 1.759.995 m2 (trong đó diện tích mặt nước 62.291m2), diện tích mặt bằng để xây dựng các cụm nhà ở gồm: nhà ở thương mại, nhà phố và các biệt thự (của giai đoạn 1) là 600.000m2 (hiện trạng đã có đất); tổng vốn đầu tư 4.465.808.000.000 đồng (Bốn nghìn bốn trăm sáu mươi lăm tỷ, tám trăm lẻ tám triệu đồng). Người đại diện theo pháp luật là Chủ tịch Hội đồng thành viên Phan Văn Anh Vũ. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày 25/9/2007. 

Tưởng chỉ dừng lại ở việc sai phạm tại dự án: sử dụng tài nguyên khoáng sản cát trái phép để thi công xây dựng (đã phản ánh ở kỳ 1); vẫn ngang nhiên xây dựng và kinh doanh nhà ở tại khu đô thị khi chưa có đánh giá tác động môi trường do Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt, Sở Xây dựng Đà Nẵng tạm đình chỉ thi công (đã phản ánh ở kỳ 2); san lấp lấn biển trái phép, khuất tất trong chuyển nhượng dự án (đã phản ánh ở kỳ 3);  "qua mặt" Thủ tướng Chính phủ trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất sân golf sang đất ở đô thị (đã phản ánh ở kỳ 4); thế nhưng sai phạm lại cứ tiếp tục nối dài ngày càng nghiêm trọng hơn khi tác giả bài viết đã tiếp cận được thêm chứng cứ KĐT Đa Phước cũng "qua mặt" luôn cả Bộ Quốc phòng. Trong vấn đề hết sức "căn cơ" trước tình hình "biển Đông" hiện nay mà Đảng, Nhà nước, Chính phủ đặc biệt quan tâm hàng đầu. Vậy mà, 1 dự án lớn mang tầm quốc tế tại đầu cửa biển Đà Nẵng, được xem như "ngõ yết hầu" tối quan trọng của thủ phủ miền Trung nói riêng và của cả nước nói chung thì chủ đầu tư KĐT Đa Phước lại xem "nhẹ như lông hồng". Phải chăng đó là sự coi thường pháp luật đã đến mức báo động đỏ?

Nhà trưng bày căn hộ mẫu- nơi diễn ra giao dịch mua bán của The Sunrise Bay Đà Nẵng

Theo Công văn số 280/BCH-TM ngày 25/2/2017 của Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng TP Đà Nẵng gửi các cơ quan chức năng, phạm vi dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước Đà Nẵng (giai đoạn 1) của Công ty TNHH The Sunrise Bay làm chủ đầu tư thuộc khu vực biên giới biển phường Thanh Bình và phường Thuận Phước, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng, do Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng TP chủ trì, phối hợp với Công an nhân dân và các lực lượng liên quan quản lý, bảo vệ chủ quyền, an ninh chính trị, giữ gìn trật tự an toàn xã hội theo quy định tại Nghị định số 71/2015/NĐ-CP ngày 3/9/2015 của Chính phủ quy định về quản lý hoạt động của người, phương tiện trong khu vực biên giới biển nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam và Thông tư số 162/TT-BQP ngày 21/10/2016 của Bộ Quốc phòng quy định thực hiện một số điều Nghị định số 71/2015/NĐ-CP ngày 3/9/2015 của Chính phủ.

Cho đến ngày 25/2/2017, Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng TP Đà Nẵng cho hay, do quy mô, diện tích dự án xây dựng KĐT Đa Phước Đà Nẵng (giai đoạn 1) là rất lớn, nhất là chiều dài, diện tích bờ biển và mặt nước nên đề nghị trong quy hoạch tổng thể phải bố trí tuyến đường giao thông (chiều rộng tối thiểu 7,5m) nối liền từ đường Nguyễn Tất Thành ra đến bờ biển để đảm bảo cho việc cơ động lực lượng, phương tiện thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh, phòng cháy chữa cháy, tìm kiếm cứu nạn, ứng phó thảm hoạ thiên tai, sự cố tràn dầu, đặc biệt khi tàu lớn đánh dạt vào bờ biển Thanh Bình, Thuận Phước. Quá trình chủ đầu tư The Sunrise Bay triển khai thực hiện dự án xây dựng KĐT quốc tế Đa Phước, đề nghị chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.

Thậm chí, còn nghiêm trọng hơn, Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng TP Đà Nẵng đã phải lên tiếng rằng: " Đề nghị Công ty The Sunrise Bay xây dựng phương án thi công và đăng ký danh sách nhân lực (kỹ sư, công nhân, chuyên gia, quản lý... Việt Nam và nước ngoài); phương tiện, thời gian ra vào hoạt động thi công với Ban Chỉ huy Biên phòng Cửa khẩu Cảng/Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng thành phố để quản lý theo quy định của pháp luật hiện hành (mẫu đăng ký quy định tại Thông tư số 162/2016/TT-BQP ngày 21/10/2016 của Bộ Quốc phòng quy định thực hiện một số điều Nghị định số 71/2015/NĐ-CP ngày 3/9/2015 của Chính phủ)".

Nội dung Công văn số 280/BCH-TM ngày 25/2/2017 của Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng TP Đà Nẵng đã yêu cầu The Sunrise Bay chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh vì trong quá trình triển khai dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước đã không hề báo cáo tính pháp lý của dự án. Phải chăng lại thêm 1 lần nữa, The Sunrise bay  tiếp tục "qua mặt"  cả Bộ Quốc phòng sau khi đã "qua mặt" Thủ tướng?

Há chẳng phải vì The Sunrise Bay không báo cáo, đã "qua mặt" luôn cả Bộ Quốc phòng nói chung, Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng TP Đà Nẵng nói riêng nên với chức trách nhiệm vụ của mình, Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên Phòng Đà Nẵng đã phải có công văn gửi đến các cơ quan chức năng để cảnh báo.

Dư luận đang rất băn khoăn về những sai phạm cứ chồng chất sai phạm đặc biệt nghiêm trọng như thế này tại dự án KĐT Đa Phước. Khẩn thiết mong rằng các cơ quan chức năng từ Trung ương xuống địa phương sớm vào cuộc tổng thanh tra, kiểm tra toàn bộ dự án nhằm xác minh làm rõ cho nhân dân được biết. Tránh sự hoài nghi chồng lấn hoài nghi của người dân về 1 dự án lấn biển mang tầm quốc tế hết sức "nhạy cảm" trước cửa biển Đà Nẵng này.

Được biết, tại Quyết định chủ trương đầu tư số 1443/QĐ-UBND ngày 17/3/2017 của UBND TP Đà Nẵng đã yêu cầu chỉ rõ trách nhiệm của nhà đầu tư (Công ty TNHH The Sunrise Bay) KĐT quốc tế Đa Phước như sau: "Phải thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng, đất đai, đầu tư theo đúng quy định tại Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Đất đai và các quy định pháp luật khác có liên quan trong quá trình tổ chức triển khai dự án.

Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, tính chính xác của hồ sơ tài liệu gửi kèm theo hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; chịu trách nhiệm và đảm bảo về vốn chủ sở hữu, vốn góp, vốn huy động để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật; chịu trách nhiệm trước pháp luật về Đánh giá tác động môi trường của dự án.

Xây dựng phương án thi công và đăng ký danh sách nhân lực (kỹ sư, công nhân, chuyên gia, quản lý,... Việt Nam và nước ngoài); phương tiện, thời gian ra vào hoạt động thi công với Ban Chỉ huy Biên phòng Cửa khẩu Cảng/Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng TP để quản lý theo quy định của pháp luật hiện hành".

Quyết định chủ trương đầu tư số 1443/QĐ-UBND ngày 17/3/2017 của UBND TP Đà Nẵng nêu rõ trách nhiệm của chủ đầu tư The Sunrise Bay mà người đại diện theo pháp luật là ông Phan Văn Anh Vũ (chức danh: Chủ tịch HĐTV) phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, tính chính xác của dự án; chịu trách nhiệm và đảm bảo về vốn chủ sở hữu, vốn góp, vốn huy động để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật; chịu trách nhiệm trước pháp luật về Đánh giá tác động môi trường. Phải xây dựng phương án thi công và đăng ký danh sách nhân lực người VN và nước ngoài; phương tiện, thời gian ra vào hoạt động thi công báo cáo với ban Chỉ huy Biên phòng Cửa khẩu Cảng/ Bộ Chỉ huy Bộ đội biên phòng TP Đà Nẵng để quản lý theo quy định của pháp luật hiện hành. Nhưng chủ đầu tư The Sunrise Bay lại tiếp tục "phớt lờ", không báo cáo với Bộ Chỉ huy BĐBP TP Đà Nẵng.

Câu hỏi ngày càng nhức nhối trong dư luận được đặt ra bấy lâu nay mà chưa có lời giải là, tại sao dự án KĐT quốc tế Đa Phước Đà Nẵng chủ đầu tư Công ty TNHH The Sunrise Bay- chỉ 1 doanh nghiệp mà lại có thể "qua mặt" hết tất thảy các cấp các ngành từ địa phương sở tại UBND TP Đà Nẵng đến Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Quốc phòng và "dám qua mặt" cả Thủ tướng? Liệu câu hỏi này rồi đây có được giải đáp thoả đáng cho niềm tin của nhân dân với Đảng, với Nhà nước, với Chính phủ? Người dân đang trông chờ một "cái kết" đúng tầm, đúng mực.

Tạp chí GTVT sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc ở các kỳ tiếp theo.